Question 1

O que é corretagem?

Accepted Answer

Atualmente, temos vivido em um período onde uma grande quantidade de negociações são realizadas diariamente por todo o nosso país. Seja para aquisição de uma casa, apartamento, carro, ou qualquer outro tipo de bem, esse tipo de negociação exige um contrato, o qual pode, muitas vezes, acabar prejudicando o cliente que não o analise corretamente.

Nesse contexto, muitas negociações podem se tornar muito mais seguras caso haja um acompanhamento profissional adequado. A corretagem é uma taxa destinada a um corretor ou corretora que exerce algum tipo de intermediação ao cliente. No mercado imobiliário, a taxa de corretagem é uma comissão de venda que é paga ao profissional, ou empresa, que apresentou o imóvel ao cliente ou que o auxiliou durante o processo de negociação.

Question 2

Quais os benefícios de contratar um corretor?

Accepted Answer

A aquisição de um imóvel pode ser bem complicada para quem não conhece muito sobre os passos necessários para realização desse tipo de negociação. Por esse motivo, um corretor de imóveis é um profissional extremamente adequado a quem quer comprar ou alugar uma residência com segurança.

Além de fornecer auxílio com a parte contratual e jurídica da negociação, contratar um corretor de imóveis pode trazer ainda muitos outros benefícios para segurança do seu cliente, dentre eles:

- Auxílio em encontrar o imóvel ideal;
- Auxílio na documentação do imóvel;
- Transparência quanto às vantagens e desvantagens que o imóvel proporciona;
- Visão apurada sobre valorização de imóveis;
- Noção sobre a localização e a região.

Question 3

O que faz um corretor de imóveis?

Accepted Answer

Como já dissemos, um corretor é um profissional que auxilia na intermediação da negociação de um imóvel. Entretanto, esse serviço engloba diversos procedimentos para auxiliar o cliente nesse processo. Além de prestar uma ajuda com a documentação necessária, com o contrato e fazer o contato entre o comprador e o vendedor, o corretor também é responsável por ajudar aqueles que estão na procura de um imóvel.

Para quem ainda não escolheu um imóvel, a contratação de um corretor pode ser essencial para encontrar a residência ideal. Passando ao profissional especificações como: número de cômodos, localização, se há necessidade de vaga, dentre outras informações essenciais, o corretor, a partir da sua gama de informações e conexões, pode auxiliar o cliente a encontrar o imóvel perfeito.

Question 4

Como escolher um corretor de imóveis?

Accepted Answer

O corretor é um profissional que tem uma função muito importante durante uma negociação, por isso, é necessário que ele esteja totalmente apto e capacitado a auxiliar em todo o processo.

Para exercer a função de corretor, é preciso que o profissional seja formado na área e possua CRECI físico, que é um tipo de licença que regulamenta sua atuação. Sendo assim, ao escolher um corretor de imóveis, você pode verificar se o mesmo está apto ao serviço, perguntando a ele o número de seu CRECI, e verificando na internet se ele tem registro no Conselho Regional de Corretores de Imóveis.

Question 5

Quais os tipos de corretagem?

Accepted Answer

A taxa de corretagem está vinculada ao imóvel, por isso, os tipos de corretagem variam conforme os diferentes tipos de imóveis existentes, e que podem ser negociados.

Dentre estes:

- Imóvel industrial;
- Imóvel urbano;
- Imóvel rural;
- Imóvel judicial.

Vale lembrar que existem outros tipos de corretagem que não englobam o mercado imobiliário. Essas taxas geralmente são referentes a corretoras de investimento. Por isso, lembramos que cada setor possui diferentes tipos e normas sobre as taxas exigidas.

Question 6

O que precisa para ser um corretor?

Accepted Answer

Para exercer a função, é necessário realizar um curso de corretor de imóveis.

O aluno deverá completar a graduação técnica e pode ser necessário que realize um estágio para conseguir seu certificado.

Vale ressaltar que, durante a realização do curso, o estudante já pode oferecer seus serviços na área. Entretanto, ele só se torna totalmente independente e regulamentado após a conclusão do curso e pagamento da taxa do CRECI, que viabiliza sua atuação completamente.

Question 7

O que é preciso para contratar um corretor de imóveis?

Accepted Answer

Não existe nenhum requerimento mínimo para contratação de um corretor de imóveis, entretanto, existem algumas considerações que devem ser feitas antes de contratar o serviço.

Dentre elas podemos mencionar:

- Verificar a integridade do corretor na internet;
- Verificar se o profissional possui o CRECI;
- Entrar em contato com outros clientes para os quais o corretor já realizou seus serviços.

Essas simples medidas podem ser essenciais para identificar um bom e apto corretor.

Question 8

Qual é o preço médio de corretagem?

Accepted Answer

O valor da corretagem é definido pelo órgão do CRECI. Por isso, o custo pode diferir pelo CRECI de cada região, sendo necessário que o cliente verifique a taxa em sua localização.

O valor recebido pelo corretor também pode ser negociado. Tanto os corretores de imobiliária, quanto autônomos, podem combinar um valor percentual justo com o cliente para realização do serviço.

No geral, o preço cobrado é referente ao tipo de imóvel. Você pode tomar como referência os seguintes valores percentuais:

- Imóvel industrial: 6% a 8% do valor do imóvel;
- Imóvel urbano: 6 a 8% do valor do imóvel;
- Imóvel rural: 8% a 10% do valor do imóvel;
- Venda judicial: 5% do valor do imóvel.

Question 9

Que outros serviços de Consultoria posso contratar no GetNinjas?

Accepted Answer

Aqui no GetNinjas você também encontra profissionais qualificados de Despachante, Detetive Particular, Digitação e Digitalização de Documentos, Economia e Finanças e muitos outros.

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Perguntas Frequentes

O que é corretagem?

Quais os benefícios de contratar um corretor?

O que faz um corretor de imóveis?

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Quais os tipos de corretagem?

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