Quanto custa Demolir uma Casa?

Quanto custa demolir uma casa?

O custo para demolir uma casa costuma partir de R$ 10.000 e pode chegar a R$ 40.000. Em alguns casos, vale ressaltar, esse valor pode ser ainda maior. Isso acontece porque existem diferentes fatores que influenciam no preço desse serviço.

Logo, para saber exatamente quanto custa para demolir uma casa na sua região, o mais indicado é entrar em contato com algumas empresas que fazem esse tipo de trabalho e passar informações sobre o seu imóvel.

Assim, com base nas informações que você fornecer, as empresas conseguirão passar um orçamento mais preciso, com base no seu caso.

Quais fatores são levados em consideração para definir o valor?

Agora que você já sabe quanto custa, em média, para demolir um imóvel, é interessante compreender com mais detalhes quais são os fatores que influenciam no custo desse serviço. Os principais são:

- Tamanho da casa: o tamanho da casa é o fator que mais costuma influenciar o custo da demolição. Afinal, quanto maior ela for, mais tempo e recursos serão necessários para derrubá-la.

- Tipo de construção: algumas estruturas podem ser mais difíceis e demoradas de demolir do que outras — o que, consequentemente, tende a afetar o custo. Por exemplo, demolir um imóvel de concreto armado é mais caro do que uma casa de madeira.

- Acesso e espaço: a facilidade de acesso ao local e o espaço disponível para realizar a demolição também são fatores que costumam afetar o preço do serviço. Espaços confinados ou com acesso limitado podem ser mais desafiadores e custosos.

- Localização: ligado ao ponto acima, a localização do imóvel também pode influenciar no valor da demolição. Afinal, se a construção estiver em uma região de difícil acesso ou com restrições de trânsito, pode ser necessário utilizar equipamentos especiais e mão de obra extra, o que pode encarecer o serviço.

- Método de demolição: o tipo de demolição escolhido é outro fator que pode afetar o custo do serviço. Isso ocorre porque há diferentes maneiras de demolir uma casa e cada uma delas pode ter um impacto no preço final.

- Preservação de elementos: se houver a necessidade de preservar alguns elementos específicos, como pisos, portas, janelas ou componentes históricos, o preço do serviço também pode ser influenciado.

- Descarte de resíduos: por fim, é válido destacar que o custo com transporte e descarte de resíduos também deve ser considerado ao contratar uma empresa para demolir uma casa.

Quais são os tipos de demolição?

Vale saber que existem diferentes tipos de demolição. As mais comuns são:

- Demolição total ou completa: nesse tipo de demolição, a estrutura da casa é completamente derrubada, incluindo paredes, telhado, pisos e fundações.

- Demolição parcial: nessa opção, apenas partes específicas da casa são demolidas, enquanto outras áreas são preservadas. Isso pode ser feito para reformas parciais.

- Demolição mecânica: este é o tipo de demolição mais comum e envolve o uso de máquinas e equipamentos para remover a construção. Os itens utilizados podem incluir escavadeiras, guindastes, retroescavadeiras, martelos hidráulicos e trituradores.

- Demolição manual: como o nome já indica, esse tipo de demolição é realizada por trabalhadores que utilizam ferramentas manuais, como picaretas, martelos e serras. Ela costuma ser adotada quando a maquinaria pesada não pode ser usada devido a restrições de espaço ou riscos de danos a estruturas vizinhas.

- Demolição com explosivos: também há a demolição com explosivos. Esta, por sua vez, é utilizada para estruturas grandes e complexas. Os explosivos são colocados em pontos estratégicos da estrutura e detonados para desmontá-la.

- Demolição de emergência: por último, vale mencionar a demolição de emergência que ocorre em situações de risco iminente, como casas condenadas, e exige medidas urgentes e rápidas para evitar acidentes.

Como escolher uma empresa de demolição?

Para escolher uma empresa de demolição, você deve:

- Fazer pesquisas e comparações entre diferentes empresas antes de fechar uma contratação;

- Avaliar a experiência, a credibilidade e a reputação de cada empresa;

- Verificar se a empresa possui todas as licenças necessárias e um seguro de responsabilidade civil para realizar o serviço;

- Perguntar sobre as medidas de segurança que a empresa adotará durante o processo de demolição;

- Analisar o orçamento proposto de modo a verificar se ele está dentro da média praticada pelo mercado e das suas condições financeiras;

- Solicitar um contrato que especifique todos os serviços, o cronograma, os materiais a serem removidos e o preço acordado.

É importante destacar que demolir uma casa é um processo complexo e que exige um planejamento cuidadoso, além da escolha de uma empresa qualificada para realizá-lo. Portanto, não deixe de considerar os pontos anteriores para ser bem-sucedido nessa tarefa.