Question 1

O que é gestão de obras?

Accepted Answer

Obras fazem parte da vida de grande parte das pessoas, sejam elas construções de espaços que não existiam antes ou a reforma de algo que já estava pronto, mas precisa de algumas modificações estéticas ou funcionais. Seja qual for a necessidade, a gestão de obras se faz necessária.

Todo o processo de uma obra não é tão simples. Afinal, é preciso lidar gerenciar os profissionais que trabalharão ali, garantir que todos os materiais, equipamentos e ferramentas estejam à disposição, alinhar as expectativas com os prazos e tudo mais.

É justamente aí que entra o conceito de gestão de obras: ter alguém responsável por fazer com que todo o processo das reformas e/ou construções caminhe adequadamente, com o mínimo possível de atrito.

Question 2

Qual o profissional responsável pela gestão de obras?

Accepted Answer

Geralmente, o profissional mais habilitado e capacitado para a gestão de obras é um engenheiro civil. Afinal, este profissional já estudou o que tange uma obra, desde a parte do planejamento e do desenvolvimento do projeto até os detalhes finais, como o acabamento e a entrega ao cliente.

Dentro da parte de planejamento e execução também existe todo o cuidado necessário com a parte burocrática e documental, o que envolve a emissão de ART, a adequação ao plano diretor daquele município e uma série de outros detalhes que evitam embargos e outros problemas. O engenheiro civil é alguém apto para tal.

Question 3

O que é necessário para se tornar um gestor de obras?

Accepted Answer

Além da formação em Engenharia Civil, que é praticamente um pré-requisito, é importante que o profissional também detenha outras qualidades e características, como as seguintes:

Boa gestão de recursos humanos, dado todo o contato que terá com fornecedores, prestadores, parceiros e clientes;
Conhecimento teórico, de modo a entender tanto a parte de desenvolvimento de projeto quanto todo o atendimento às leis e normas vigentes;
Conhecimento prático, que o permitirá avaliar se o serviço está sendo bem feito pelos prestadores, qual é o tempo médio para cada atividade a ser desempenhada e como solucionar eventuais problemas que possam surgir no decorrer do projeto;
Organização pessoal para se planejar quanto às demandas de seu cliente e, assim, garantir que ele receberá o serviço pelo qual pagou com a maior qualidade possível e no menor prazo possível.

Question 4

Existe diferença entre gestão e gerenciamento de obras?

Accepted Answer

Embora por vezes os termos sejam usados como sinônimos, há algumas diferenças entre eles.

O gerenciamento de obras geralmente se refere a um processo mais amplo, que aborda desde o planejamento até a implantação de algum empreendimento. Em outras palavras, é algo de visão mais global e generalizada. A gestão de obras, por sua vez, passa por verificar se as etapas da obra estão sendo cumpridas dentro dos prazos e do orçamento estipulado.

Question 5

Qual a média salarial de um gestor de obras?

Accepted Answer

Isso depende de uma série de fatores, como a experiência do profissional, a região em que ele trabalha e o porte da obra. Porém, o salário pode variar de R$ 5.700 a R$ 15.300. Uma média estaria em torno de R$ 10.000, embora haja as variações previamente citadas.

Question 6

Quais os benefícios de contratar um gestor de obras?

Accepted Answer

Os principais benefícios são os seguintes:

- Maior tranquilidade para o contratante;
- Poder contar com alguém com experiência no ramo, que sabe como lidar com os desafios que aparecem;
- Possibilidade de que a obra termine mais rápido;
- Auxílio técnico e prático para melhorias e otimizações na obra;
- Maior segurança, dado seu conhecimento teórico e prático para a execução de cada etapa da obra.

Question 7

Como fazer uma boa gestão de obras?

Accepted Answer

Além de ser um Engenheiro Civil dedicado, é importante ter boas habilidades de gestão de pessoas e recursos financeiros. Além disso, conhecer boas equipes de pedreiros, auxiliares, eletricistas, encanadores e afins é uma boa alternativa para poder trazer recomendações valiosas ao cliente.

Responsabilidade, respeito e temperança são outras qualidades que permitem ao gestor de obras desempenhar seu trabalho com mais qualidade.

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Perguntas Frequentes

O que é gestão de obras?

Qual o profissional responsável pela gestão de obras?

O que é necessário para se tornar um gestor de obras?

Existe diferença entre gestão e gerenciamento de obras?

Qual a média salarial de um gestor de obras?

Quais os benefícios de contratar um gestor de obras?

Como fazer uma boa gestão de obras?

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